01 Фев

ДИНАМИКА ЦЕН ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА – ИТОГИ ЯНВАРЯ 2013 ГОДА

            Динамика цен жилой недвижимости Киева – итоги января 2013 года

В январе цены на жилую недвижимость в Киеве снизились в среднем на -1.12%. Индикатор средней стоимости жилья опустился до значения $1758.29 за 1 кв.м, обновляя достигнутые посткризисные минимумы. При этом центральная зона Киева дешевеет быстрее периферии. За январь  цены в центре Киева снизились в среднем на -3.67%.

 Индекс ценового ожидания понизился до значения -2% в месяц. 

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 01.02.2013 составляла:

- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа -

$52 674

- стандартной однокомнатной квартиры -

$69 100

- двухкомнатной квартиры -

$93 965

- трехкомнатной квартиры -

$120 235

Детальные индексы динамики представлены в таблицах:

Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)

Группа индекса

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

01.11.2012

01.01.2013

01.02.2013

за месяц

за квартал

Весь Киев

1779.48

1778.22

1758.29

- 1.12%

- 1.19%

гостинки

1855.29

1873.79

1881.21

+ 0.40%

+ 1.40%

1 комнатные

1837.52

1862.47

1825.27

- 2.00%

- 0.67%

2 комнатные

1760.71

1738.84

1721.87

- 0.98%

- 2.21%

3 комнатные

1685.83

1702.11

1650.29

- 3.04%

- 2.11%

многокомнатные

1794.95

1745.49

1768.39

+ 1.31%

- 1.48%

сталинки

1731.90

1760.08

1750.24

- 0.56%

+ 1.06%

хрущевки

1637.16

1694.61

1649.52

- 2.66%

+ 0.76%

чешки

1682.62

1707.78

1679.96

- 1.63%

- 0.16%

80-х

1717.61

1695.45

1677.95

- 1.03%

- 2.31%

90-х

1778.62

1752.71

1721.25

- 1.80%

- 3.23%

серии

1718.77

1699.67

1689.92

- 0.57%

- 1.68%

современные

2054.05

2003.15

1969.52

- 1.68%

- 4.12%

Индикаторы жилой недвижимости (территориальные зоны Киева)

Территориальная зона

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

01.11.2012

01.01.2013

01.02.2013

за месяц

за квартал

Весь Киев 

1779.48

1778.22

1758.29

- 1.12%

- 1.19%

Центральная

2740.66

2768.52

2666.81

- 3.67%

- 2.69%

Приближенная к центру

1921.50

1957.25

1919.38

- 1.94%

- 0.11%

Серединная

1615.98

1601.23

1611.10

+ 0.62%

- 0.30%

Периферийная

1451.57

1438.47

1434.53

- 0.27%

- 1.17%

Обзор подготовлен Союзом Специалистов по Недвижимости Украины и г. Киева (www.kievrealty.org) при информационной поддержке консалтинговой компанией «Самсон» (www.samson.com.ua).

           

            

Яндекс.Метрика